Skip to Content

Как построить дом в кредит

Многие жители мегаполисов хотели бы обзавестись загородной недвижимостью. Но купить готовый дом или коттедж могут далеко не все. Такое приобретение по карману только небольшой части горожан. Постройка частного дома – тоже затратное дело. Оно требует масштабных финансовых вложений. К тому же, обеспечивает потенциальному застройщику массу хлопот.

И все же горожане не останавливаются перед трудностями. Они ищут любые способы, чтобы стать обладателями загородной недвижимости.

Часто финансовых средств, необходимых для строительства дома, не хватает, а собрать сразу всю сумму не представляется возможным. Оптимальным решением в данной ситуации является кредит для частного строительства. Но банки не всегда охотно выдают подобные займы. И у них есть на это причины.

На сегодняшний день самым популярным видом кредитования является ипотека. Она может выдаваться как на приобретение готового дома, так и на строительство нового. Но стоит отметить, что банки в очень редких случаях принимают в качестве залога строящуюся недвижимость. Тем более ту, которая возводится в частном порядке. Финансовые учреждения требуют предоставления другой залоговой недвижимости. Или наличия поручителя. Поэтому получение займа не всегда представляется возможным. Но это далеко не все проблемы, связанные с ипотекой. Многих потенциальных заёмщиков настораживают высокие процентные ставки. Заключая договор с банком, клиент на несколько лет, а то и десятилетий, попадает в финансовую зависимость от кредитного учреждения. А учитывая нестабильный курс национальной валюты, ипотека может обойтись заёмщику очень дорого. Приходится искать другие варианты.

Альтернативой ипотеке является потребительский или целевой кредит. Причём последний имеет гораздо больше преимуществ. Такой кредит предполагает наличие конкретной цели. Именно на нее пойдут средства, взятые по кредиту. В данном случае — на строительство частного дома. Банки скрупулёзно относятся к выдаче денег. Они хотят знать, куда идут кредитные средства, и строительные компании, занимающиеся возведением недвижимости, вызывают у них больше доверия, чем частные лица. Поэтому к перечислению средств на счета подрядчиков они относятся гораздо лояльнее. Целевой займ, помимо прочего, предполагает и более мягкие условия кредитования, чем потребительский.

Комментировать

Картинка
Введите символы, которые показаны на картинке.